Мы обрабатываем Cookies с целью повышения удобства
Получай пассивный доход
|
инвестиции и займы
под залог имущества
Получай пассивный доход
|
под залог имущества
Инвестиции и займы
НАДЕЖНОСТЬ ЗАЛОГОВых займов
Ваши деньги защищены законом
Ваши деньги защищены законом
Наша платформа работает в строгом соответствии с ФЗ 259 от 02.08.2019г. «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ». Залог оформляется в соответствии ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданским Кодексом РФ. Мы строго соблюдаем все нормы и законы, обеспечивая вам максимальную безопасность ваших инвестиций.
Прибыль от 24% и выше
Прибыль от 24% и выше
Благодаря нашей проверенной стратегии инвестирования в залоговую недвижимость, вы можете рассчитывать на стабильную и высокую доходность. Наша команда опытных профессионалов постоянно анализирует рынок и выбирает наиболее устойчивый бизнес и юридический чистые залоги для инвестирования, обеспечивая вам выгоду от ваших вложений.
Залогодержатель
Залогодержатель
Залогодержателем являемся Мы – но Все документы по займу оформляются на инвестора. Каждый инвестор подписывает с платформой Договор управления залогом. Без вашего согласия, заемщик не сможет совершать сделки с Залогом. Таким образом, ваша инвестиция обладает дополнительной степенью защиты.
Номинальный счет
Номинальный счет
Ваши Деньги хранятся на номинальном счету, деньги на этом счету принадлежат только вам, за этим следит Банк. Использование номинального счета - это требования «ФЗ №259 об Инвестиционных платформах»
Займы исключительно под залог ЛИКВИДНОЙ недвижимости
Займы исключительно под залог ЛИКВИДНОЙ недвижимости
Мы тщательно отбираем поступающие заявки, чтобы быть уверенными в надежности заемщика.
Сумма займа (ваших инвестиций) максимум 50% от рыночной стоимости Залога (недвижимости).
Сумма займа (ваших инвестиций) максимум 50% от рыночной стоимости Залога (недвижимости).
Полное сопровождение
Полное сопровождение
Ваш успех в качестве инвестора — наша главная задача. Поэтому мы предлагаем полное сопровождение на каждом этапе - от поиска заемщика до возврата денег инвестору. Наша команда экспертов всегда готова ответить на ваши вопросы
и помочь с выбором проектов.
и помочь с выбором проектов.
НАДЕЖНОСТЬ ЗАЛОГОВых займов
Ваши деньги защищены законом
Ваши деньги защищены законом
Наша платформа работает в строгом соответствии с ФЗ 259 от 02.08.2019г. «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ». Залог оформляется в соответствии ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданским Кодексом РФ. Мы строго соблюдаем все нормы и законы, обеспечивая вам максимальную безопасность ваших инвестиций.
Прибыль от 24% и выше
Прибыль от 24% и выше
Благодаря нашей проверенной стратегии инвестирования в залоговую недвижимость, вы можете рассчитывать на стабильную и высокую доходность. Наша команда опытных профессионалов постоянно анализирует рынок и выбирает наиболее устойчивый бизнес и юридический чистые залоги для инвестирования, обеспечивая вам выгоду от ваших вложений.
Залогодержатель
Залогодержатель
Залогодержателем являемся Мы – но Все документы по займу оформляются на инвестора. Каждый инвестор подписывает с платформой Договор управления залогом. Без вашего согласия, заемщик не сможет совершать сделки с Залогом. Таким образом, ваша инвестиция обладает дополнительной степенью защиты.
Номинальный счет
Номинальный счет
Ваши Деньги хранятся на номинальном счету, деньги на этом счету принадлежат только вам, за этим следит Банк. Использование номинального счета - это требования «ФЗ №259 об Инвестиционных платформах»
Займы исключительно под залог ЛИКВИДНОЙ недвижимости
Займы исключительно под залог ЛИКВИДНОЙ недвижимости
Мы тщательно отбираем поступающие заявки, чтобы быть уверенными в надежности заемщика.
Сумма займа (ваших инвестиций) максимум 50% от рыночной стоимости Залога (недвижимости).
Сумма займа (ваших инвестиций) максимум 50% от рыночной стоимости Залога (недвижимости).
Полное сопровождение
Полное сопровождение
Ваш успех в качестве инвестора — наша главная задача. Поэтому мы предлагаем полное сопровождение на каждом этапе - от поиска заемщика до возврата денег инвестору. Наша команда экспертов всегда готова ответить на ваши вопросы
и помочь с выбором проектов.
и помочь с выбором проектов.
Зарегистрируйтесь на платформе с помощью Госуслуг
или номера телефона
или номера телефона
Пополните счет удобным способом: СБП или переводом по реквизитам
4 шага, чтобы инвестировать
Выберите Оферту заемщика и инвестируйте
Получайте доход от 24% годовых
Выдавая займы под залог имущества,
мы значительно уменьшаем риски инвестора, т.к. в случае «дефолта» заемщика заложенное имущество будет реализовано и средства (сумма займа, проценты) вернутся инвесторам
мы значительно уменьшаем риски инвестора, т.к. в случае «дефолта» заемщика заложенное имущество будет реализовано и средства (сумма займа, проценты) вернутся инвесторам
Минимальные риски
4
Вложения в залоговую недвижимость хороший способ диверсификации вашего инвестиционного портфеля, что позволяет уменьшить риски.
Разнообразие портфеля
3
Высокий процент дохода перекрывает инфляцию и позволяет преумножать вложенные средства даже при нестабильной экономической ситуации.
Защита от инфляции
2
Долгосрочная перспектива инвестиции позволяет получать ежемесячную прибыль, стабильно увеличивая ваш капитал.
Стабильность дохода
1
Минимальные риски
4
Разнообразие портфеля
3
Защита от инфляции
2
Стабильность дохода
1
зачем инвестировать в займы под залог?
Автоматизация процессов платформы
Автоматизация процессов платформы
Автоматизация процессов платформы
/1
Все документы согласованы с ЦБ РФ и формируются на платформе автоматически
/2
Удобный личный кабинет покажет вам статистику по вашим инвестициям, сформирует аналитический отчет
/3
Все расчетные операции происходят без вашего участия: распределение сумм займа, процентов происходит автоматически
/4
Оформление залогов и поручительств. Автоинвестирование и многое другое
Автоматизация процессов платформы
Автоматизация процессов платформы
Автоматизация процессов платформы
/1
Все документы согласованы с ЦБ РФ и формируются на платформе автоматически
/2
Удобный личный кабинет покажет вам статистику по вашим инвестициям, сформирует аналитический отчет
/3
Все расчетные операции происходят без вашего участия: распределение сумм займа, процентов происходит автоматически
/4
Оформление залогов и поручительств. Автоинвестирование и многое другое
Все сделки проходят через платформу, состоящую в реестре ЦБ РФ как оператор инвестиционной платформы. Каждый займ обеспечен реальным залогом, который прошел юридическую проверку. В случае дефолта — залог реализуется в пользу инвесторов.
Доходность — от 24% до 30% годовых, в зависимости от проекта и срока. Гарантий прибыли не даёт никто — но каждый займ обеспечен залогом, что снижает риски до минимума. Вы сами выбираете, в какие проекты инвестировать.
Зарегистрируйтесь → пройдите верификацию → пополните счёт → выберите проект → инвестируйте. Минимальная сумма — от 100 000 ₽. Всё происходит онлайн — без посещения офисов.
В этом случае начинается досудебное урегулирование, далее судебное разбирательство , после процедура реализации залога. Средства от продажи распределяются между инвесторами пропорционально вложениям. Юридическая команда ЗАЛОГОТЕКИ берет полностью на себя весь процесс возврата, со стороны инвестора не требуется никаких действий.
Когда деньги у вас на лицевом счету платформы, вы можете их вывести в любое время. Когда деньги выданы Заемщику, то досрочный вывод возможен, если проект поддерживает вторичное обращение (можно продать свою долю другому инвестору). Уточняйте условия по каждому проекту.
Если инвестор физическое лицо, то Согласно Налоговому Кодексу РФ заёмщик является налоговым агентом, поэтому обязан исчислить, удержать и оплатить НДФЛ за инвестора. Если инвестор ИП или юридическое лицо, то налоги рассчитывает и оплачивает самостоятельно исходя из своей системы налогообложения.
Залог регистрируется на нас, но «принадлежит» всем инвесторам, данные об этом направляются в Росреестр. Мы (ООО «Залоготека») заключаем договор управления залогом со всеми инвесторами.
Мы не даём гарантий, Но делаем все, чтобы ваши риски были минимальны. Залог ликвидного имущества снижает ваши риски, тк. В случае дефолта ваши деньги вернутся с продажи заложенного имущества.